2023년 새해를 맞아 공부하려는 분들을 위한 부동산 공부용 참고 도서 50권, 핵심사이트 30여개 추천(사이트 링크 포함)

 설에 어디 안 가는 어닝하이입니다. 토스피드를 통해 공부를 하다가 정말 도움이 많이 되는 시리즈를 찾아 소개를 해드리고자 합니다. 토스피드는 토스에서 제공하는 양질의 글들이 모여있는 일종의 블로그라고 생각하시면 되며, 자세한 설명은 아래 링크로 드리겠습니다. 링크 : 토스피드 공유 : 재테크 초보~고수 모두에게 필요한 정보 가득! (tistory.com)

 

 토스피드 중 윤수현 작가가 쓴 <20대에 시작하는 경제적 자유 시스템>이라는 시리즈가 있습니다. 토스어플에서는 보이는데 웹에서는 나오질 않네요. '윤수현' 검색하면 10개의 아티클이 나오는데 모든 글 하나하나가 굉장히 도움이 많이 됩니다. 그 중 가장 많이 도움이 되고 실질적으로 부동산 공부를 어떻게 해야하는지 나온 글이 있어 소개드립니다.

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 토스피드 <현명한 부동산 투자를 위한 부자 공부의 모든 것> 아티클 中

  부동산 공부를 시작해야겠다 하시는 분들에게 정말 많은 정보와 인사이트를 줄 수 있는 아티클입니다. 저는 이 글을 즐겨찾기에 해 두고 필요한 정보와 동기부여를 매일 받고 있습니다. 자산가치의 변동이 매우 심한 요즘같은 시기에 누구도 그 변동의 방향과 속도를 예측할 수 없습니다. 이를 극복하기 위해서는 기본이 잡혀있어야 하며, 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 확실한 자신만의 기준이 필요합니다. 이 세가지를 모두 이 피드에서 알 수 있습니다.

출처 : 토스피드

 

첫번째, 기본 잡기

 무엇을 시작하든 기초가 중요하지만, 부동산의 경우 워낙 용어가 방대하고 다양해서 처음인 사람은 아티클을 읽어도 무슨 말인지 전혀 모를 수 있습니다. 이를 해결하기 위해 부동산 참고도서와 참고신문을 선정하여 제시합니다. 저는 토스피드글을 읽으면서 나에게 적용이 더 중요하다고 생각하여 나름의 계획을 세웠습니다. 

<어닝하이의 부동산 기본잡기> 
1. 경제신문 읽기 : 매일경제, 한국경제, 네이버경제m 읽고 필요한 기사 스크랩 또는 블로깅하기
2. 컨센서스 읽기 : 한경컨센서스 들어가서 거시경제 전망 관련 아티클 스크랩 또는 블로깅하기
3. 재테크도서 읽기 : 모르는 내용만 위주로 발췌독하여 공부한 내용 블로깅하기

 

 윤수현 작가의 팁도 정리해드립니다. 화질이 문제가 있다면 맨 아래 링크를 달았으니 참고하시길 바랍니다.

윤수현 작가의 기본잡기 노하우

 

재테크 책도 50권 내외로 추천이 되어있습니다. 이것만 읽어도 1년 후딱 가겠습니다...ㅎㅎ... 인문학이나 소설 등에서는 보통 읽은 책이 안 읽은 책보다 많았는데 재테크 분야에서는 읽은 책보다 안 읽은 책이 훨씬 많았습니다. 반성합니다... 정말 유명한 부의 추월차선, 레버리지, 부자아빠가난한아빠, 부의 미래 같은 제가 들어본 책들도 있고 세금에 대한 책도 있습니다. 글 자체가 2018년도 글이다보니 세금부분은 다른 신판을 사야겠지만, 다른 책들은 대부분 명저로 손 꼽히는 책들이니 여러분들도 북마크하시길 추천드립니다.

윤수현 작가의 재테크 추천도서

 

두번째, 신뢰할 수 있는 정보 얻기

 주식이든 코인이든 부동산이든 NFT든 모든 자산의 가격은 변동합니다. 이러한 가격 변동을 정확히는 알지 못하더라도 우리는 방향성이나 속도를 대략적으로는 예측하기를 원하기 때문에 제 블로그도 보고, 공부도 하는 것이라고 추측이 됩니다. 방향성, 속도를 예측을 하기 위해서 필요한 게 바로 정보입니다. 이왕이면 잘 정리된 정보, 신뢰할 수 있는 정보를 얻는 것이 옳은 판단을 내리는 데에 필수적일 것입니다. 이를 위한 윤수현 작가가 제시한 참고사이트를 정리합니다. 아래는 저의 공부할 방법을 제시한 것으로 참고하시면 좋을 것 같습니다.

<어닝하이의 신뢰할 수 있는 정보 사이트 공부>
1. KB부동산통계정보 : 뉴스, 칼럼, 통계정보 뿐만 아니라 주간,월간 주택시장동향자료는 최고. 필수적으로 정독.
2. 국토교통부 : 거시적인 부동산 정책 나오면 원문자료로 정독.
3. 전국은행연합회 : 대출, 이자, 상환조건 등과 예금, 적금금리 등이 정리됨. 필요 시 무조건 확인.
4. 네이버부동산, 아실, KB부동산 : 관심있는 아파트, 건물 등의 시세 하루 3개씩 확인 후 블로깅.
5. 네이버부동산 경매 : 재밌는 물건 3개! 일일삼방 실천하기!

재테크시 참고할 사이트

 

 

세번째, 확실한 자신만의 기준 만들기

 

 양질의 정보까지 얻었겠다 이제 쓰기만 하면 됩니다. 하지만 구슬이 서말이어도 꿰어야 보배다라는 말이 있는 것처럼 좋은 정보를 가지고 있어도 이 정보가 어떻게 자산시장에 영향을 줄 것인지에 대한 자신만의 인사이트가 있어야 합니다. 아무리 좋아도 내가 어떻게 쓸지 모른다면 좋은 정보라고 할 수 없죠. (제 얘기를 해보자면, 고수들이 있는 커뮤니티 몇 개에 들어가 있는데 같은 정보에서도 누군가는 어떻게 활용할지 몰라 그렇구나 하고 넘어가고 고수들은 이를 이용해 숏을 치거나 레버리지를 당기는 등의 방식으로 돈을 복사하는 것을 많이 보았습니다.) 

<어닝하이의 재테크 자신만의 기준 만들기>
1. 이론공부 : 양질의 아티클, 재테크도서 읽기 
2. 시황공부 : 아침 또는 밤에 경제뉴스, 컨센서스 읽기
3. 실전공부 : 네이버부동산, 경매에서 일반매물과 경매매물 관심있는 거 3개 이상 찾기 
-> 내꺼가 되게 하기 위해서 블로깅하기!!

 윤수현 작가의 경우 자신이 실제로 실천하는 구체적인 자신만의 기준 만드는 방법을 제시했습니다. 크게 두가지인데, 하나는 이론공부, 다른 하나는 실전공부를 하라는 느낌입니다.

 

 첫째는 하루 한 시간 부자수업입니다. 부자수업이란 별다른 게 아니라 매일 경제신문과 아티클을 읽고 스크랩하거나 파워포인트로 정리하기, 재테크 발췌독하여 읽기, 온라인 커뮤니티로 정보 얻기, 세미나나 강연 참여하기 등을 예로 들었습니다. 윤수현 작가의 경우 한 달에 10권씩 일 년에 100권 이상의 책을 읽으며, 중요한 부분은 파워포인트나 블로그 업로드를 추천하고 있습니다. 

 둘째는 투자안목을 위한 일일백방입니다. 매일 경매사이트에 올린 물건 100개를 검색하여 수익 내는 물건을 찾아내는 안목을 기른다는 것인데, 독자들에게는 일일삼방만이라도 권하고 있습니다. 또한 범위를 넓혀 100방과 경매가 어렵다면 일반매매부터 접근하기를 권합니다. 

 

마치며

 

 정말 좋은 정보와 인사이트가 많은 글입니다. 꼭 아래 링크를 통해 원문으로 읽어보시길 바랍니다. 새해에 작심삼일이 될 수도 있겠지만 건강한 목표를 가지고 도전하는 여러 이웃님들이 되기를 바랍니다. 블로그를 하면서 많이 느꼈지만 가장 힘든 게 꾸준함인 것 같습니다. 새해 복 많이 받으세요! 

 

참고링크 : 현명한 부동산 투자를 위한 부자 공부의 모든 것 (toss.im)