2023년 1월 24일 어닝하이 경제뉴스 체크포인트 10선 #테슬라 #DSR규제 #마스크해제 #은행 영업시간 정상화 #공모주 #부동산 규제 완화 #특례보금자리론

어닝하이입니다. 매일 아침 또는 밤마다 주식, 코인, NFT, 부동산 등 기사를 읽고 기사에서 주관적의견은 배제한 check point와 함께 스크랩합니다. 10분 내로 정리하는 경제뉴스 10선, 시작합니다.

1. 테슬라 뉴스 - 테슬라 매수의견 多 , 테슬라 가격 인하 경쟁력 상승?

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1. 테슬라 모델 Y(5인승) 기준 판매가 최대 20% 할인과 이 할인 조치로 인한 세액공제 10%로 최대 30% 싼값에 테슬라 구매 가능

2. 전기차 후발주자인 GM, 포드 등의 동일 모델 캐릭락 리릭보다 모델 Y가 1만달러 낮음 -> 가격 경쟁력 상승

3. 테슬라는 높은 이윤율로 커버 가능하나, GM, 포드는 여력이 없다는 분석

4. 가격 인하 이후 테슬라에 대한 융자신청 3배 급증

https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0013714921?sid=101

머스크 승부수 먹힐까…테슬라 가격 인하에 경쟁업체 부담↑

전기차 경쟁·오너 리스크에도 美 애널리스트들 테슬라 사라 | 한경닷컴 (hankyung.com)

전기차 경쟁·오너 리스크에도 美 애널리스트들 "테슬라 사라"

 

2. 예금금리 4%대로 하락 이유 : 금융 당국 권고 효과

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1. 기준금리는 상승하나, 금융 당국의 이자 출혈경쟁 자제 권고로 은행권 예금금리 인하
2. 최대 6.2% 예금 금리 -> 현재 최대 5.4% 예금 금리의 대백, 엠에스, 유니온, 한성 저축은행 

 

[핀토크]"오늘이 제일 높다"…저축銀 예금금리 6%→4% 역주행 (naver.com)

[핀토크]"오늘이 제일 높다"…저축銀 예금금리 6%→4% 역주행

 

3. 상급지로 옮기는 것에 대한 조언

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1. 1월 3일, 12일 부동산 정책으로 인해 부동산 규제 지역 풀리고, 규제 완화됐으나 대출여건은 여전히 안 좋음.

2. 금리도 높지만, DSR 40% 규제로 인해 상급지로 옮기기 어려움(정부는 거듭 DSR규제만은 풀지 않을 것이라고 밝힘)

 

[머니톡톡] 똘똘한 한 채로 갈아타려는데 집값 하락에 힘든 이를 위한 전략은 (naver.com)

[머니톡톡] 똘똘한 한 채로 갈아타려는데 집값 하락에 힘든 이를 위한 전략은

 

4. 전세금 반환요청자 중 40%는 악성임대인에게 떼였다

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1. 다주택 채무자(악성임대인) : HUG가 전세금 3번 이상 대신 갚아준 집주인 중 연락안되거나 1년간 안 갚은 사람
2. 지난해 227명, 4400억 피해로 인당 19억 떼먹은 꼴

3. 지난해 HUG의 전세보증금 반환 사고의 37%가 악성 임대인 소행

4. 악성 임대인으로 인한 보증 사고액의 약 90%는 다세대주택 : 다세대주택 64.5%, 오피스텔 25%

5. 정부가 악성임대인 명단 공개, 안심전세 앱 출시했으나 법 개정이 돼야 실질적으로 악성 임대인을 알 수 있는 상황

 

전세금 반환요청 5명 중 2명은 악성 임대인에게 보증금 떼였다 (naver.com)

전세금 반환요청 5명 중 2명은 악성 임대인에게 보증금 떼였다

 

5. 삼전, LG전자, SK하이닉스 4분기 실적발표 이번주 예고

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1. 반도체 업계에서 4분기 실적 발표 이번주 예고했으나 어닝쇼크 예상
2. 삼성전자 핵심 : 반도체 실적과 반도체 감산여부(삼전의 60~70%가 반도체 실적이기 때문)

3. LG전자 핵심 : 가전,TV의 수익성, 자동차 전장사업(자동차 전기부품 관련, 차량용반도체, 모듈, 배터리 등) 영업규모
3. SK하이닉스 핵심 : 쇼크는 예상되나 얼마나 심하게 손실인지 

 

'예고된 쇼크' 전자업계 성적표 나온다…삼성 '감산' 카드 꺼낼까 (naver.com)

'예고된 쇼크' 전자업계 성적표 나온다…삼성 '감산' 카드 꺼낼까

 

6. 대출금리 급락, 3개월만에 5대은행 대출금리 상단 6%대로

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1. 2주 사이에 연 5.8% ~ 8.11% -> 4.6% ~ 7.148%로 하락

2. 예대금리차 확대(예금과 대출금리사이의 괴리정도)에 대한 당국, 여론의 압박으로 대출 금리 떨어뜨림
3. 당국에서 예대금리차, 예대마진을 줄이라는 압박에 기준금리 인상에도 그동안 차이가 많았기에 하락할 것이라는 전망

 

은행 대출금리 보름새 1%p '뚝'…이번주 7%대 사라지고 6%대로 (naver.com)

은행 대출금리 보름새 1%p '뚝'…이번주 7%대 사라지고 6%대로

 

7. 시중은행, 30일부터 정상영업

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1. 시중은행 코로나로 인한 단축영업 09:30 ~ 15:30 -> 09:00 ~ 16:00으로 올릴 것
2. 노조반발 예상되나 합의 필요한 사안 아니라고 함.
3. 30일부터 해제되는 마스크 의무화의 영향.

 

시중은행, 30일 마스크 해제되면 바로 영업시간 1시간 늘릴 듯 (naver.com)

시중은행, 30일 마스크 해제되면 바로 영업시간 1시간 늘릴 듯

 

8. 설 이후 알짜 IPO 릴레이, 조 단위 대어상장도

< check point >
1. 삼기이브이, 스튜디오미르, 꿈즈, 샌즈랩, 이노진 등 5개 기업 일반공모
2. 2월 7~8일 '오아시스' 수요예측 후 14~15일 상장
3. 오아시스의 경우 예상 시총 1조 2535억이나 구주매출 높아 미지수

 

설 끝나면 알짜 IPO 릴레이…내달 새해 첫 ‘대어’ 온다 (naver.com)

설 끝나면 알짜 IPO 릴레이…내달 새해 첫 ‘대어’ 온다

 

 

9. 전국 아파트값 하락율 둔화, 집 값 전망은?

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1. 토지거래허가제 해제 여부에 따라서 달라질 것. 압구정, 여의도, 목동의 토지거래허가제 만료일이 4,6월에 예정
2. 특례보금자리론 1월 말 출시 : 그동안 문제였던 고금리이자와 DSR 40% 규제를 해결할 수 있을 것. 9억 이하 아파트 거래를 봐야함. 

 

설 이후 서울 집값? 3가지에 주목하라 (naver.com)

설 이후 서울 집값? 3가지에 주목하라

 

10. 주택담보대출 VS 특례보금자리론

< check point >
1. 특례보금자리론과 주택담보대출의 조건이 매우 달라 주택 구입 시 치밀한 계산이 필요함.

2. 특례보금자리론의 경우 1월 말부터 한시적으로 1년간만 운영하며 9억 이하의 주택에 대해 DSR 적용없이 5억 대출 가능

 

집 사는데 특례보금자리론? 은행 주담대?…설 끝나고 눈치싸움 시작 (naver.com)

집 사는데 특례보금자리론? 은행 주담대?…설 끝나고 눈치싸움 시작